TEREN situat în extravilanul municipiului Oradea, județul Bihor – cotă de 96475/385900

Nr. crt.

Denumirea bunurilor imobile

Descrierea sumară

Preț de evaluare

 LEI (exclusiv TVA)

Preț de evaluare

EURO (exclusiv TVA)

Cota TVA*

1.

TEREN situat în extravilanul municipiului Oradea, județul Bihor – cotă de 96475/385900

-  număr cadastral: 201901;

-  suprafața: 964,75 mp din parcela de 3.859 mp;

-  categorie folosință: livadă;

- imobilul se află sub incidența art. 3 alin. (1) din Legea 17/2014.

Din raportul de evaluare se rețin următoarele:

-  Proprietatea este situată în nordul municipiului Oradea, în zona extravilană a localității în vecinătatea localităților Biharia și Panticeu;

-  Accesul se face dintr-un drum secundar, de 4 m lățime, pietruit, care se conectează cu drumul județean 767 F. Zona este liniștită, construcțiile sunt rarefiate, cu regim mic de înălțime;

-  există livadă însă este rară, cu arbori îmbătrâniți, nu este îngrijită corespunzător;

-  pe teren este amplasată o benă de autocamion și o structură de euro-paleți, fără fundație, fiind așezate pe bolțari;

-  proprietatea are front direct de 13,98 metri;

-  relieful proprietății este ușor înclinat, de la Nord la Sud, iar forma este aproximativ dreptunghiulară;

-  amplasamentul prezintă condiții normale, conform construcțiilor și vecinătăților;

-  amplasamentul este racordat la rețeaua de electricitate;

-  Proprietatea nu este împrejmuită.

Regim economic:

Teren cu categoria de folosință livadă cu suprafața de 964,75 mp din terenul de 3.859 mp.

Regim tehnic:

Este interzis expres în Certificatul de urbanism trecerea în intravilan. Se pot construi doar anexe agricole, cu regim de înălțime S/D+P, cu o suprafață de maxim 5% din parcelă, retragere de la drum de minim 6 m.

Norme juridice incidente:

Este aplicabil art. 20 alin. (3) din Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăţilor ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului conform căruia: „ Dispoziţiile prezentei legi nu se aplică în cadrul procedurilor de executare silită şi contractelor de vânzare încheiate ca urmare a îndeplinirii unor formalităţi de licitaţie publică, cum este cazul celor realizate în cadrul procedurii de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă sau ca urmare a apartenenţei imobilului la domeniul privat de interes local sau judeţean al unităţilor administrativ-teritoriale.”

Sarcini:

Ordonanța din data de 07/11/2018 emisă în dosarul penal nr. 753/P/2016 de Parchetul de pe lângă Tribunalul Bihor;

Act administrativ din data de 19/11/2018 emis în dosarul penal nr. 753/P/2016 de Parchetul de pe lângă Tribunalul Bihor – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 701.83 lei;

Act administrativ nr. 79846 din data de 20/08/2019 emis de ANAF DGRFP AJFP SCES – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 16493733 lei.

Loc predare: Oradea, județul Bihor.

Costurile ocazionate de transferul dreptului de proprietate (ex. intabularea în CF, etc) sunt în sarcina viitorului adjudecatar.

57.611,78

11.577

-